Besluit ‘t Slaa 5-7 uitgesteld: raad wil meer informatie

AALTEN - De plannen van Burgemeester en Wethouders om het pand ’t Slaa 5-7 te verbouwen, zijn voorlopig uitgesteld. De raad wil eerst de nadere informatie bestuderen. Bovendien was het in de informatievoorziening vooraf fout gegaan. De buren moesten in de Aalten Vooruit lezen wat er ging gebeuren. Het College maakte excuses naar de buren en naar de raad.

Door Jos Wessels

De plannen
Het college van B en W heeft het pand ’t Slaa 5-7 deze zomer aangekocht van Estinea voor 630.000 euro. De raad was hiervan op de hoogte gesteld door een raadsmededeling. Ook in de buurt was dit gemeld, met de belofte dat zij van het vervolg tijdig zouden horen.
B en W hebben plannen om op de benedenverdieping van dit grote pand (zo’n veertig meter lang) twee zorgwoningen voor twee gezinnen van statushouders te maken. Beide gezinnen hebben te maken met een of meerdere kinderen met een handicap of een beperking. Het ene gezin woont al in de gemeente, maar hun woning is niet geschikt. Het andere gezin is al in 2022 aan Aalten toegewezen, maar woont nog steeds in een AZC in Heerlen omdat er nog geen geschikte woning is.
Bij bezichtiging concludeerde het college dat de lege bovenverdieping heel geschikt zou zijn voor crisisopvang. Deze taak komt nu meer bij de eigen gemeente te liggen, vertelt wethouder Wikkerink. Bij crisisopvang moet je denken aan zoiets als een problematische scheiding of een woningbrand. Het gaat om relatief lichtere gevallen, dus niet met verslaving erbij of iets dergelijks.
B en W hebben vier scenario’s bedacht: twee appartementen boven, drie appartementen of zes kleinere studio’s. B en W kiezen voor drie appartementen. Dan kost de verbouwing beneden en boven samen (met verduurzaming van het pand erbij) 991.000 euro. Je kunt ook de bovenverdieping leeg laten. Dan kost de verbouwing 380.000, aldus wethouder Kok. In het plan met drie appartementen zijn de totale kosten inclusief de aankoop dus 1,6 miljoen.

De plannen met de bovenverdieping zijn echter niet gecommuniceerd met de buurt en de raad. Men las het in deze krant van 2 december. Hier past een ruimhartig excuus, aldus Kok.
Hij maakte in de oordeelvormende raad van 9 december namens het college excuses aan de buurt en de raad. De buurt is inmiddels bijgepraat met de belofte dat zij voortaan tijdig op de hoogte worden gesteld. Ook de raad kreeg pas dinsdagavond antwoord op de gestelde vragen.
De raadsleden zijn op 9 december uitgesproken kritisch. “Waarom hebt u ons niet op de hoogte gesteld van de appartementen voor crisisopvang?”, wil Raimond Smit (CDA) weten. “De plicht tot crisisopvang hebben we wel gemeld”, zegt Wikkerink. “Maar dus niet op deze specifieke plek.”
“Hoe vaak komt crisisopvang voor en zijn dan drie appartementen nodig?”, wil Smit weten. Hij wil eerst getallen zien.
Ook Tobias Holtman (CU) is kritisch of deze investering wel doelmatig is.
Jeroen Hollema (D66) wil weten waarom De Woonplaats deze aankoop en verbouwing niet gaat doen. “De woningcorporatie is niet erg happig vanwege geschat laag rendement”,  zegt Kok. “Wij als college hebben besloten een stap naar voren te zetten en onze verantwoordelijkheid te nemen.”

De discussie spitst zich toe op de gebouwelijke aspecten. Martin Hüning (VVD) is in het gebouw geweest. Hij zag dat talrijke zorgvoorzieningen uit de Estinea-tijd nog aanwezig zijn. “Die laten jullie toch wel zitten?”
Ook zijn er zorgen over de stroomaansluiting. Nu is er een aansluiting en dat moeten er vijf worden volgens de plannen. “Wij kunnen de aanvraag pas indienen na het besluit van de raad”, aldus de wethouders. “En dan kom je in de wachtrij.”
Wikkerink zegt nog dat de crisisopvang niet kan wachten op realisering van ’t Slaa. Het college is bezig om de kosterswoning van de Zuiderkerk te huren als voorlopige voorziening.
De wethouders benadrukken ook dat verduurzaming van het pand nodig is. “Maar het is geen weggegooid geld, zoals in ingezonden stukken wordt gesuggereerd”, zegt Kok. “Het is een investering waarmee de gemeente vier wooneenheden erbij krijgt.”
Of die waarde uiteindelijk hoger is, dan het geïnvesteerde bedrag, dat kan nu niemand zeggen.

Uitstel
Aan het eind van de discussie kon voorzitter Alex Walter niet anders concluderen dat het onderwerp nog niet rijp is voor de raad. Het is van de agenda van 16 december afgehaald en komt op een later moment weer aan de orde.